问题描述:
[单选]
在土地估价实务中,经常会涉及划拨土地使用权价格与承租土地使用权价格评估问。下列关于二者关系的观点正确的是()。
A.划拨土地使用权属于物权,承租土地使用权属于债权
B.二者在土地使用权性质上不同,但价格水平相当
C.二者在土地使用权性质上不同,价格也不同,二者的价格差等于土地出让金
D.由于权利性质不同,二者不可能在同一土地市场中交易
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