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问题描述:

[单选] 某住宅楼小区工程中,由于发包人资金链断裂,虽然工程竣工验收合格,但发包人无力支付承包人工程款。在此情况下,可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。后经调查得知,在建设期内,发包人曾将该工程作为抵押物进行合同担保,因无力支付合同款,债权人正在对该工程主张抵押权;且该工程在结构封顶后进行了预售,朴某等30多名小业主已支付大部分购房款。在此情况下,对于上述权利人的权利排序正确的是()。
A.抵押权,承包人的优先受偿权,小业主的产权 B.承包人的优先受偿权,抵押权,小业主的产权 C.小业主的产权,承包人的优先受偿权,抵押权 D.承包人的优先受偿权,小业主的产权,抵押权
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