问题描述：
[多选]
确定房地产开发项目的原则包括（）等。
A．应当符合城市规划、房地产开发年度计划的要求
B．按照国家有关规定需要经国家发展改革主管部门批准的，还应当报国家发展改革主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划
C．应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划的要求
D．房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
E．注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产
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