问题描述：
[单选]
品质管理部的主要职责包括（）。
A．物业管理市场调查研究，物业管理市场拓展等
B．制定物业项目考核体系、考核指标和标准等
C．企业质量管理体系运行和维护，客户满意度评价及监督等
D．工程维修和运行保障，合格工程维修分包商评审等
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下一篇：居住房屋的出租人应当履行督促、配合居住使用人按照国家和本市的有关规定，及时办理居住登记的义务。
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