问题描述：
[多选]
物业价格与一般物品价格的共同之处有（）。
A．都是价格，用货币来表示
B．都容易受交易者个别因素的影响
C．都有波动，受供求因素的影响
D．都是按质论价
E．由卖方决定价格，买方对其无影响
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