问题描述：
[多选]
房地产开发企业销售新建商品房时，在计算土地增值税时，下列各项可列入加计20%扣除金额的有（）。
A．取得土地使用权缴纳的契税
B．开发前期发生的可行性研究费用
C．销售过程中发生的财务费用
D．开发小区内的公共配套设施费用
E．支付给开发项目建筑人员的工资福利费
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