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房地产开发程序与管理试题
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[单选]
在双重代理的情况下,房地产经纪机构可以同时向买卖双方收取佣金,佣金总额一般为单独买方代理和卖方代理的总和。()
[单选]
在竞争导向定价法中,领导定价法所定价格处于较高价位。挑战定价法所定价格比市场领导者的定价稍低或低得较多,随行就市定价法所定价格为同类物业的平均现行价格水平。()
[单选]
认知价值定价法是房地产商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。()
[单选]
成本加成定价法中加成的含义就是一定比例的管理费和利润。()
[单选]
开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算报告资料后通常要在15日内予以核实,给予确认或者提出修改意见。()
[单选]
成本控制的主要对象是主要费用中的变动费用。()
[单选]
横道图法和网络图法在工程中常常作为质量控制的方法。()
[单选]
合同管理已经成为与质量控制、进度控制、成本控制和信息管理等并列的一大管理职能。()
[单选]
建设工程施工的分包也需经开发商同意,分包人应由开发商指定。()
[多选]
房地产开发项目竣工后,办理工程竣工验收备案应提交的文件包括()。
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