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二、投资分析技术与房地产评估试题
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[单选]
有关收益性物业的投资价值和市场价值,说法正确的是()。
[单选]
收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用()来评估。
[单选]
收益性物业按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为()。
[多选]
收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金,其构成因素包括()。
[多选]
净现值法和内部收益率的主要区别在于净现值()。
[多选]
下列关于资产负债率的表述中,错误的是()。
[多选]
偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率,以下表述正确的是()。
[多选]
还本付息的方式有()。
[多选]
以下关于现金回报率的表述中,正确的是()。
[多选]
动态投资回收期是指在考虑资金时间价值情况下,项目以净收益抵偿全部投资所需的时间,以下正确的是()。
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