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土地估价实务基础综合练习试题
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[多选]
用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括()资料。
[多选]
运用路线价估价法时,如果街道两边的土地另有特殊条件存在,则除了依普通计算公式计算地价外,还要进一步做()修正。
[多选]
一般的土地估价方法,仅适用于单宗土地的估价,而路线价估价法则被认为是一种(),又能节省人力、财力,并可同时对大量宗地进行估价的方法。
[多选]
以基准地价评估宗地价格,需要考虑的问题包括()。
[多选]
根据所开发不动产的类型,开发完成后的不动产总价(总开发价值)可通过两个途径取得,其中对于习惯出租的不动产,其开发完成后的不动产总价确定时需要估计的要素有()。
[多选]
影响价格的建筑物的自身因素有()。
[多选]
标定地价划拨土地使用权,()时补交土地使用权出让金的标准。
[多选]
地价是地租的资本化,是土地经济规律的反映,是()的购买价格。
[多选]
市场比较法根据实际比较基准的不同,可以分为()。
[多选]
评估基准地价需要用模型进行的,应根据(),从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型,评估基准地价。
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