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物业资产管理试题
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[单选]
制定物业策略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出等属于()的主要工作内容。
[单选]
对于居住物业,物业资产管理的全部内容是()。
[单选]
下列关于写字楼基础租金的表述中,不正确的是()。
[单选]
假设一栋写字楼的可出租面积为20000m2,如果在测量可出租面积时,有1%的误差,假设租金水平是3000元/年·m2,如果资本化率为10%,则物业的价值损失是()万元。
[单选]
由于零售商业物业的租约期限很长,对于主要租户来说,通常是()年。
[单选]
商业零售物业基础租金常以每平方米为基础计算,也称()。
[单选]
某承租人的基础租金为10万元/月,如果营业额的5%作为百分比租金,当月营业额为250万元时(约定营业额超过200万元以上才对超过部分营业额收取百分比租金),其应缴纳的租金是()万元。
[单选]
某开发公司开发的商品房出租,物业原值为6000万元,年租金收入为600万元,则该物业应缴纳的年房产税为()万元。
[单选]
物业管理的核心工作是()。
[单选]
根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现,管理并评估物业服务公司的工作,这是()的工作内容。
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