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物业资产管理试题
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[单选]
一宗写字楼物业的价值,在某种程度上,取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。()
[单选]
对于建筑物内主要设备的更新工作如供热或空调系统的更新,物业管理人员可以根据实际情况自行作出决策。()
[单选]
由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。()
[单选]
一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越高。()
[单选]
我国房地产税的征收全部是按租金征收的。
[单选]
收益性物业管理中的收入不包含保证金和大修基金。
[单选]
物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。
[单选]
百分比租金又称最低租金,常以每月每平方米为基础计算。
[单选]
根据建设部做出的有关规定,可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间
[单选]
国外通常将写字楼分为甲、乙、丙、丁四个等级。
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