房地产经济-第99页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]当出现下列（）情形时，不应承接估价业务。

[单选]不属于分析估价对象及房地产市场时考虑的因素是（）。

[单选]判断最高最佳使用，进行经济可行性检验时，（）大于（）的使用方式才具有经济可行性。

[单选]比较法中因素修正的顺序为修正（）。

[单选]（）的出现是技术进步的必然结果，同时也是"替代原理"的体现。

[单选]有甲、乙两块土地，甲土地的单价为1400元/平方米，乙土地的单价为1020元/平方米。甲土地的容积率为5，乙土地的容积率为3，则甲、乙两地的楼面地价分别为（）元/平方米。

[单选]某宗房地产的交易总价款为10万元，其中首付款3万元，余款7万元于1年后一次付清，假设年利息为6%，其在成交日期时一次总付清的价格为（）万元。

[单选]房地产状况修正中，实际估价中遇到最多的是（）

[单选]比较法估价最后一步为（）。

[单选]房屋维修工程一次费用在该幢建筑物同类结构新建造价的20%以上的，属于（）。

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