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[单选]下列资产分类标准中，将资产分为有形资产和无形资产的是（）
[单选]待估宗地剩余使用年限为40年，可比交易案例剩余使用年限为45年，还原利率为10%，则年限修正系数为（）
[单选]应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）
[单选]下列选项中，符合公开市场内涵的是（）
[单选]某类型号的汽车已使用10年，按目前的技术状态还可使用10年，但由于环保、能源的要求，国家新出台的汽车报废政策规定该类汽车的最长使用年限为15年，故该车5年后必须强制报废。该汽车的经济性贬值率约为（）
[单选]下列关于折现率和资本化率的表述中，正确的是（）
[单选]据最新统计，北京、上海等一线城市住宅成交均价要远远高于三线城市，其中最主要原因是由于房地产的（）
[单选]影响无形资产评估价值的最主要因素是（）
[单选]房地产开发企业参加居住用地竞拍时，确定竞拍价最合适的方法是（）
[单选]无形资产的贬值表现为（）
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