物业经营管理-第21页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]（）是把市场整体分解为各个部分、方面、因素，形成分类资料，并通过对这些分类资料的研究分别把握特征和本质，然后将这些通过分类研究得到的认识联结起来，形成对市场整体认识的逻辑方法。

[多选]物业经营管理活动的管理对象主要包括（）等。

[单选]合同文本的最终确定应征得（）的一致同意和认可。

[单选]房地产开发投资通常属于（）

[单选]（）是房地产投资信托基金和机构投资愿意进行商业房地产投资的主要物质载体。

[多选]下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。

[多选]下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有（）。（2009年试题）

[问答]通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。（）A.对B.错

[单选]某旧住宅的重置价格为100万元，账面价格为70万元，因户型设计落后导致的功能折旧为10万元，因位于环境污染区引起的经济折旧为5万元。则该住宅的现值评估为（）万元。

[单选]房屋租赁契约必须是（）。

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