土地登记代理人考试-第24页-百科知识题库-简明问答题库

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[多选]在《物权法》出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的以上特性，《物权法》将宅基地使用权与（）共同规定为用益物权。

[多选]盖尤斯在《法学阶梯》中首次将地役权作为法律名称提出，并将之分为城市役权与乡村役权，其中乡村役权主要有（）。

[多选]地役权可以因需役地所有权、使用权的转移而转移，转移的原因包括（）。

[多选]宅基地使用权的特征主要包括（）。

[多选]盖尤斯《法学阶梯》首次将地役权作为法律名称提出，并将之分为城市役权与乡村役权，其中城市役权主要有（）。

[多选]有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中，正确的有（）。

[多选]根据《物权法》、《农村土地承包法》及《土地管理法》的规定，土地承包经营权的主体为（）。

[多选]根据《农村土地承包法》规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取（）等方式承包。

[多选]依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。

[多选]有关对用益物权特征的叙述中，正确的有（）。

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