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地价评估和地价分摊试题
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[单选]
单独深度价格修正率、累计深度价格修正率、平均深度价格修正率之间不能相互转换。()
[单选]
距街道深度愈深,可及性愈差,价值也就愈低。如将临街土地划分为许多与街道平行的细条,由于越接近街道的细条的利用价值越大,越远离街道的细条的利用价值越小,则接近街道的细条的价值高于远离街道的细条的价值。()
[单选]
深度百分率表是基于深度价格递增率制作出来的。()
[单选]
以点数表示的路线价便于测算,可避免由于币值波动而引起的麻烦。()
[单选]
路线价可用货币表示,也可用相对数表示。()
[单选]
路线价通常为土地单价,也可为楼面地价。()
[单选]
路线价是附设在街道上的所有宗地的平均价格。()
[单选]
实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的平均数。()
[单选]
一个路线价区段是指具有相同价格的地段。()
[单选]
路线价区段是沿着街道两侧带状分布的。()
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