房地产估价师-第30页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]对拆除租赁房屋，出租人与承租人达不成协议的，《拆迁条例》为保障承租人权益不受损害，规定实行产权调换。被拆迁人与原房屋承租人对新调换房屋可不必重新签订租赁协议。（）

[单选]资产负债率、流动比率、速动比率指标可结合开发项目的资产负债表进行计算。（）

[单选]最简单且最容易理解的一种临街深度价格递减率，是“四三二一法则”，它是将临街深度为（）英尺的临街土地，划分为与街道平行的四等份，各等份因离街道的远近不同，价值有所不同。

[单选]评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包含（）

[多选]站在开发商的角度上，企业利润可以分为（）等四个层次。

[多选]弄清将拥有的土地权利，包括弄清（）

[单选]资本金作为项目投资中由投资者提供的资金，是获得债务资金的基础。国家对房地产开发项目资本金比例的要求是（）

[多选]下列能影响房地产价格的因素是（）

[单选]甲房地产无限年期的价格为（）元。

[单选]房地产区位优劣的形成，一是先天的自然条件，二是后天的人工影响。（）

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