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[单选]王明，已婚，重庆市户籍，仅在重庆市长寿区有一套住宅，配偶崔萍，名下无任何房产。现王明购买一套渝中区的住宅，建筑面积98㎡，成交价格150万元，核税价格140万元，则王明此次购房需要缴纳的契税金额是（）元。

[单选]王君家庭名下原在江北区和万州区各有一套住宅，2019年其万州区的住宅被拆迁，获得了100万元货币补偿。现王君用该笔补偿款去购买一套两江新区的住宅，建筑面积95㎡，核税总价120万元。则王君此次购房，应缴纳的契税金额为（）元。

[单选]沈腾，未婚，名下无房无贷，公积金账户余额为1．2万元，现沈腾欲购买一套两江新区的住宅，成交价为105万元，评估价100万元，使用组合贷款以下描述正确的是（）。

[单选]自2019年10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，关于LPR值每月公布时间是（），遇节假日顺延。

[单选]肖强通过经纪人蒋鲲购买一套渝北区的住宅，向经纪人咨询各类资金支付时间节点及方式。蒋鲲向客户肖强讲解了贝壳APP银行资金存管的操作流程。则下列操作流程正确的是（）。

[单选]苏雁于2018年5月15日购买一套南岸区的新建商品房并办理网签，备案登记时间为2018年5月20日，契税发票填发时间为2019年5月6日，不动产权证书登记时间为2020年3月20日。则该住宅最早可上市交易的是（）。

[单选]业主王源凯出售一套位于大渡口区的住宅，签订三方合同当日需要查询该住宅是否存在查封或抵押的情形，以下查询渠道错误的是（）。

[多选]处经理可以享受，组系列不能享受的是：（）

[单选]直接培育组津贴第一年是（）%

[多选]晋升处经理的考核条件

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