土地估价师-第36页-百科知识题库-简明问答题库

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[填空]国家所有土地的所有权由（）代表国家行使

[单选]在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的（）。

[多选]在确定房屋建筑面积时，不计算建筑面积的范围包括（）。

[单选]土地利用系数是农用地分等的主要参数之一。下列关于土地利用系数的说法中（）是正确的。

[单选]从估价的角度看，土地实体包括地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他附着物等。

[单选]国有企业将其合法取得的国有土地使用权出租给其他个人或位使用，并收取一定租金的行为称为国有土地租赁。

[问答]什么是级差地租？简述级差地租理论在土地利用与管理中的实践意义。

[单选]成本逼近法的一般公式为：土地价格=土地取得费+土地开发费+利息+利润+土地增值收益。

[单选]货币是一种普遍可接受的支付工具，既可以作为购买手段，也能用来清偿债务。

[单选]出让土地使用权出租后，承租人必须继续履行国有土地使用权出让合同。

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