问题描述：
[判断]
第一次拍卖的保留价就是评估价，也就是市场价值（）
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下一篇：房地产估价原则可以使不同的房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，从而结合估价方法的测算就可以评估出一个更加精准的价值（）
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