问题描述：
[多选]
个人住房贷款的信用风险防范措施包括（）。
A．加强对借款人还款能力的甄别
B．验证借款人收人的真实性
C．深人了解客户还款意愿
D．审查借款人申请资料的真实性、准确性及品格特征
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