问题描述：
[多选]
“假个贷”行为具有若干共性特征，包括
A．借款人首付款非自己交付或实际没有交付
B．没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
C．开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套
D．借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款
E．没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高
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