问题描述：
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土地使用税的税种为国税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。（）
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上一篇：以当前潜在使用者的功能需求特征为导向，站在使用者的立场上精打细算，体现以人为本和对人的关怀，是进行房地产产品功能定位应遵守的根本原则。（）
下一篇：影响物业收益的因素主要有物业的类型及临街状况、租客的类型、租期、楼层、朝向和面积。（）
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