问题描述：
[单选]
按照价值前提或者说评估价值的本质来划分的房地产价值是（）。
A．投资价值
B．成交价格
C．评估价值
D．理论价格
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上一篇：某抵押房地产价值为500万元，其中法定优先受偿权债务为50万元，施工过程中拖欠工程款为50万元，已抵押担保的债权数额为50万元，其他优先受偿款为50万元，贷款成数为60%，则抵押贷款额度应为（）万元。
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