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问题描述：

[判断] 土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按基准地价的一定比例收取。（）
参考答案：查看无
答案解析：无
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上一篇：根据我国目前的土地市场状况，可用于基准地价评估的资料有（）。 下一篇：国有企业改革处置划拨土地使用权时，其地价评估结果和土地使用权处置方案应当报有批准权的人民政府予以确认和审批。（）

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按照《中华人民共和国物权法》的规定，居住类出让土地使用权期满可以自动续期，免交土地出让金，不必重新签订出让合同。
两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，必须共同申请土地登记。
设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的有形资产。这是机械设备的（）
对一些土地条件差异造成的地价差异，可采用系数修正的方法，将样本地价修正到区域内规定条件的地价标准，再用数理统计方法检验数据的（）
（二）某土地估价机构于10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K城市的S 湖边，面积为500㎡，是委托方于10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限为。目前该地块内有一座900㎡砌体结构的写字楼，建于 lO月。写字楼现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为，残值率为2%，当时建筑物综合造价为2000元/ ㎡，目前重置价格为2500元/㎡。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%，租金一般为每月50元/㎡（建筑面积），每年需支 付的总费用约80元/㎡（建筑面积）。假定土地还原率和房屋还原率分别为7%和8%。 如果没有其他损失和市场波动的考虑，根据已知的条件，该写字楼的客观年总收益为（）万元。
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