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当前位置:百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述:

[填空] 一般认为可比实例的成交日期与价值时点相隔1年以上的不宜采用()
参考答案:查看无
答案解析:无
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上一篇:某估价师在对某房地产进行评估时,由于没做交易实例搜集工作,缺乏类似房地产的交易数据,所以可以放弃使用比较法() 下一篇:在可比实例的成交日期至价值时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都必须进行市场状况调整()

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  •   热门题目: 1.低价格房地产政策,并不意味着  2.当被拆迁的房屋定性为违章建筑  3.房地产估价机构依法从事房地产

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采用比较法估价时,可比实例应当尽量多的进行选择()
比较法求得的价值有时并不一定合理、真实()
对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时,该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额()
比较法求得的价值是最真实、最可靠的,因为它是市场价格的体现()
比较法的原理和技术,不可以用于收益法、成本法、假设开法中市场租金的求取()
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