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构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括土地出让金、房产税、折旧费、租金损失准备费。
运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时,其开发建筑成本费用包括建筑承包商的利润、建筑设计费、拆迁费用和劳动安置费用。
标定地价是指具体地块在一定使用年期内的宗地地价,它一般是由省政府公告的。
用成本法评估在建工程,是在求取被估在建工程的价格时,将被估在建工程按其开发完成后的价值,扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润,以估算被估在建工程价格的一种评估方法。
建筑物可以获得超常收益是使用剩余法评估建筑物的前提条件。
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