问题描述：
[多选]
“速贷通”业务对抵押率的要求包括：（）。
A．商品房住宅抵押率原则上不超过70%（含，下同）
B．商铺、办公写字楼抵押率原则上不超过60%
C．标准工业厂房抵押率原则上不超过50%
D．土地使用权抵押率原则上不得超过50%
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