问题描述：
[多选]
写字楼物业租务市场管理的内容有（）。
A．制定有效的租金收取政策
B．租户履行租约义务的监督
C．对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判
D．吸引和发现可能的租户
E．承租人管理
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