欢迎来到 简明问答题库 
登录 | 注册

当前位置：百科知识 > 资产评估

问题描述：

[判断] 通常情况下土地不存在实体性贬值和功能性贬值但有可能存在经济性贬值
参考答案：查看无
答案解析：无
☆收藏
上一篇：市场法适用的对象有（）。 下一篇：由于大修理或更新改造可使房地产的已使用年限相对缩短尚可使用年限相对延长。

随机题目

什么是基准地价
影响无形资产价值的因素有哪些？
某被评估的生产控制装置购建于1985年，原始价值100万元，1990年和1993年分别投资50000元和20000元进行了两次更新改造，1995年对该资产进行评估。调查表明，该类设备及相关零部件的定基价格指数在1985年、1990年、1993年、1995年分别为110%、125%、130%、150%。该设备尚可使用年限为6年。另外，该生产控制装置正常运行需要5名技术操作员，而目前的新式同类控制装置仅需要4名操作员。假定待评估装置与新装置的运营成本在其他方面相同，操作人员的人均年工资福利费为12000元，所得税税率为33%，适用折现率为10%。根据上述调查资料，求待评估资产的价值
有一待估宗地，现收集到4个可比较参照交易案例，具体情况如下表。
甲企业将一项专利使用权转让给乙企业使用五年，拟采用利润分成方式收取转让费。该专利重置成本为100万元，专利成本利润率为500％，乙公司测定资产重置成本为3000万元，成本利润率为15％。乙公司的年实际生产能力为20万件，每件生产成本为50元，预计未来五年的市场出售价格分别为90元、90元、85元、75元、75元。折现率为10％。试确定该专利的使用权转让费。
随机题库