问题描述：
[多选]
下列房产中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的有（）。
A．国家机关转让自用的房产
B．税务机关拍卖欠税单位的房产
C．国有企业进行评估增值的房产
D．因国家建设需要而被政府征收的房产
E．房产所有人赠与自己直系亲属的房产
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