问题描述：
[多选]
以出让方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应符合下列条件（）。
A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B．取得土地使用权证书
C．按照出让合同约定进行投资开发，属于范围建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
D．按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
E．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
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