问题描述：
[多选]
小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利，以下由业主决定的事项有哪些？
A．制定和修改业主大会议事规则
B．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
C．使用建筑物及其附属设施的维修资金
D．有关共有和共同管理权利的其他重大事项
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上一篇：共同共有下，共有人转让其共有的不动产或动产份额的，应及时将转让条件通知其他共有人，有两个共有人主张行使优先购买权的，协商不成的情况如何处理？
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