问题描述：
[多选]
下列关于契税政策说法正确的有（）？
A．房屋赠与属于契税的征税范围
B．契税税率由财政部决定
C．房屋买卖以成交价格作为计税依据
D．房屋交换以差额作为计税依据
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上一篇：李某于2015年以每套100万元的价格购入两套高档公寓作为投资。2020年将其中一套公寓以120万元的价格转让给王某，获利20万元。则根据我国税法规定，李某出售公寓的行为应当缴纳的税种有（）？
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