问题描述：
[单选]
从卖房的角度看，成本法的理论依据是（）。
A．销售状况价值论
B．市场供求价值论
C．生产费用价值论
D．经济花费价值论
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下一篇：某商品住宅总价为100万元，首付款为40%，其余为抵押贷款，贷款期限为20年，按月等额还本利息，贷款年利率为7．5%，自有资金资本化率为6%。则其综合资本化率为（）。
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