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问题描述：

[多选] （2007年考试真题）下列各项中，属于投资性房地产的有（）。
A．企业拥有并自行经营的饭店 B．企业以经营租赁方式租出的写字楼 C．房地产开发企业正在开发的商品房 D．企业持有并准备增值后转让的土地使用权
参考答案：查看无
答案解析：无
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某进口汽车的到岸价为60万元人民币，关税税率为50％，消费税税率8％，增值税率17％，银行财务费、外贸手续费、海关手续费合计为到岸价的3％，则应付增值税最接近于（）万元。
评估某加热炉，该加热炉于2000年购置，购置价格为80万元，由耐火材料部分，钢结构炉壳部分，传动及其他部分组成，各部分所占的成本权重分别为35％，45％，20％。经评估人员测定，各组成部分的实体性贬值率分别为25％，17％，43％，评估基准日为2005年6月1日，该加热炉的实体性贬值率最接近于（）。
进口设备的重置成本除包括设备的离岸价外，还包括（）。
在用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（）。
下列费用中属于设备间接成本的是（）。
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