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问题描述：

[判断] 周围环境是否良好、交通是否有利于商品运输是确定商业用房位置优劣的首要因素。（）
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下列收益法乘数中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（）。
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A．45．05％
有三个互斥方案，不可以采用的比选方法为（）。
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