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问题描述：

[判断] 市场价格比较法评估需要进行交易情况、交易日期、区域或交易地点因素、资产状况因素等方面的修正
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答案解析：无
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上一篇：价值比率法中参照物价值比率通常是用参照物的交易价格与参照物某一经济指标的比来确定。（） 下一篇：商品住宅、无形资产、图书馆、商场等资产一般都可以采用市场法评估。

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A 公司持有 B 公司 20OOO 股累积性、非参加分配优先股。每股面值 100 元，年股息率为 12%。评估时，B 公司的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先股息的分配产生消极影响。因此，资产评估专业人员将优先股的风险报酬率取值为 6%，无风险报酬率按当时的国债利率取值为 4%。该优先股的评估值为（）。
某公司拟进行增资扩股，采用资产基础法对股东全部权益价值进行评估，长期待摊费 4 0 万元，为办公楼装修费用的摊销余额，其原始发生额为 100 万元。若办公楼装修费用已包含在房屋建筑物估值中，该公司长期待滩费用估值为（）。
运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。
某企业生产成品实有数量为 1500 件，合理材料工艺定额为 600 公斤/件，合理工时定额为 20 小时/件。因为评估基准日与产成品完工时间间隔较长，评估时，生产该产品的材料价格由原来的 5O 元/公斤涨至 60 元/公斤，单位小时合理工时工资、费用也由 15 元/小时涨至 20 元/小时。采用成本法评估时，该企业产成品评估值为（）
某公司于 2017 年 1 月 1 日从银行借入—笔 2000 万元的短期借款、期限为 10 个月，年利率为 6%，到期后—次性还本付息，企业未预提借款利息。若评估基准日为 2017 年 3 月 31 日，该笔短期借款评估值为（）。
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