问题描述：
[多选]
按照土地增值税的有关规定，下列表述正确的有（）。
A．A外商投资企业不是土地增值税的纳税人
B．对转让非国有土地的行为均不征税
C．C采用四级超率累进税率
D．合作建房，一方出土地，一方出资金，建成后按比例分房自用的免税
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