问题描述：
[多选]
依据契税的有关规定，下列项目中可以免征契税的有（）。
A．事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资比例超过50%的,对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属的
B．公司依照规定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地权属的
C．两个或两个以上的公司，依据法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属的
D．企业依法实施破产后，债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
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