问题描述：
[单选]
按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0．98，则其依据是（）。
A．可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2%
B．可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2%
C．可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2．04%
D．可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2．04%
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