问题描述：
[单选]
下列关于李某抵押贷款购房的表述中，正确的有（）。
A．李某不可以选择住房公积金贷款方式
B．甲公司开发的s住宅小区必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许．可证后，李某方可办理预售商品房抵押贷款
C．预售商品房抵押，购房者获得的只是债权，而不是房屋所有权，尚不需办理抵押登记
D．预售商品房抵押自房屋交付使用时生效
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