问题描述：
[多选]
收益还原法评估结果的准确度关键取决于（）的准确程度
A．土地收益
B．还原率
C．土地使用权年限
D．土地收益年限
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上一篇：拒不交还土地行为，包括2种情况( )一种是依法收回建设用地使用权，当事人拒不交还土地的；另一种情况是临时使用土地期满，当事人拒不交还土地的。
下一篇：土地利用直接受制于自然因素的影响。这些因素主要包括制度、人口、法规、政策、教育、技术乃至风俗和宗教等。
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