问题描述：
[多选]
宗地价格原则上可采取（）。
A．直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法等来评估
B．有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估
C．直接用基准地价法来评估
D．用"宗地价格=市场价格一生产成本"进行计算
E．直接用总地价除以总面积来求出
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