问题描述：
[单选]
成本法理论依据是（）。I．任何一个精明的潜在投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会超过建造一项与所购资产具有相同用途的代替品所需的成本II．如果投资者的待购资产是全新的，其价格不会超过其替代资产的现行建造成本扣除各种损耗的余额。III．如果投资者的待购资产是使用过的，其价格不会超过其替代资产的现行建造成本扣除各种损耗的余额。IV．任何一个精明的潜在投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会超过建造目标资产所需的成本
A．I、II
B．III、IV
C．II、III、IV
D．I、III、IV
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