问题描述：
[多选]
个人商用房贷款业务中，贷款审批人应对（）进行审查。
A．借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
B．借款申请人的家庭背景
C．贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理
D．借款人的社交情况
E．开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
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