问题描述：
[多选]
根据契税法律制度的规定，下列项目中，免征契税的有（）。
A．国家机关承受房屋用于办公的
B．城镇职工按规定第一次购买公有住房的
C．企业承受荒山土地使用权用于建造厂房的
D．个人承受土地使用权用于建造居住用房的
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