问题描述：
[单选]
房地产开发企业预售房屋，需（）。
A．已交付25%以上土地使用权出让金
B．已交付50%以上土地使用权出让金
C．已将付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书
D．已签订土地使用权出让合同且按合同支付了两次以上土地使用权出让金
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