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问题描述：

[判断] 运用市场法评估房地产价值通常需要进行交易情况、时间因素、区域因素和个别因素修正。（）
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就反映企业价值的可靠性而言，评估企业价值的收益额应当选择（）。
资产评估师在确定是否承接评估项目时，应当分析的重要因素之一是（）。
被评估资产购置于2008年，账面价值为36万元。已知2008年的定基物价指数为102%，2012年的定基物价指数为108%，从2013年开始，同类价格指数每年比上一年上涨1%，若不考虑其他因素，被评估资产在2016年重置成本为（）万元。
企业对象合并分摊评估中的评估对象是（）。
已知企业的所有者权益为4000万元，付息债务为6000万元，权益资本成本为10%，债务资本成本为6%，企业所得税税率为25%，企业特定风险调整系数为1.2，β系数为1.1.则企业价值评估要求的加权平均资本成本为（）。
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