问题描述：
[多选]
2019年8月8日，李康婷与周舟相恋登记结婚，婚前李康婷名下有一套父母为她支付首付款购买的华泰家园三居室。2021年6月6日，双方因感情不和离婚，那么关于该房的所有权归属，以下说法正确的有（）。
A．房屋产权的50%归周舟所有
B．剩余贷款为李康婷个人债务，跟周舟无关，他不用再还款
C．房屋产权的50%归李康婷父母所有，李康婷和周舟各25%
D．该住宅应属于李康婷，但婚内共同还贷支付的款项及房地产增值部分需由李康婷对周舟进行补偿
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